En los últimos meses, el Banco de España ha sido muy directo. Y el motivo no es para menos. Ha lanzado una advertencia sobre las estafas relacionadas con el pago de alquileres mediante transferencias bancarias. El modus operandi es concreto y los delincuentes han intensificado su actividad en el mercado de la vivienda, usando así métodos como el phishing y otro tipo de fraudes para estafar a los incautos inquilinos, sobre todo en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para evitar caer en una de estas trampas que podrían costarte mucho más que un simple susto.
Las estafas más comunes: el peligro del phishing y las transferencias fraudulentas
El phishing sigue siendo el rey, y no para bien. Es uno de los métodos más utilizados por los estafadores. Esta técnica consiste en suplantar la identidad de una entidad, como un banco, una institución pública o una empresa reconocida, para engañar a las víctimas y obtener información sensible, como datos bancarios o contraseñas.
Los delincuentes envían mensajes, correos o enlaces que parecen legales y no lo son, pero que, al hacer clic, van directos a sitios web falsos con el fin de robar toda la información personal. Consejo del Banco de España: Nunca pulses en enlaces que te lleguen por mensaje de texto, incluso si parecen provenir de entidades como la DGT o instituciones oficiales.
La estafa en el mercado de alquiler: cómo los delincuentes se aprovechan de los desesperados
Uno de los fraudes más preocupantes que está afectando a los arrendatarios es el de los falsos anuncios de alquileres. En muchas ocasiones, los estafadores suelen publicar ofertas increíbles a precios muy baratos que, obviamente, son faltas. Usan fotos de pisos de lujo y así es como captan la atención de los incautos que buscan desesperadamente un hogar.
El modus operandi es sencillo pero efectivo. Los delincuentes aseguran estar fuera del país y no pueden mostrar el inmueble en persona, lo que les permite evitar una verificación directa. A menudo, la comunicación se hace sin móvil, de por medio, por correo y con un lenguaje muy formal como de alguien que no tiene intención alguna de estafar. Para completar la estafa, los estafadores solicitan un pago adelantado, generalmente por transferencia, con la promesa de reservar un piso que nunca llegara.
¿Por qué es importante no realizar pagos por adelantado?
El Banco de España enfatiza que las transferencias bancarias son mandatos de pago irrevocables, lo que significa que, una vez realizados, no hay vuelta atrás Si caes en la trampa y transfieres va a ser difícil que vuelva a ti. La transferencia, una vez completada, no puede ser revertida a menos que se actúe prácticamente al momento.
El Banco de España recomienda actuar lo más rápido posible si ya has realizado una transferencia en un caso sospechoso. En este caso, deberías ponerte en contacto con tu banco lo antes posible para tratar de recuperar el dinero, ya que el banco puede hacer esfuerzos razonables para intentar revertir la operación.
¿Qué hacer si ya has sido víctima de una estafa?
Si has caído en una estafa relacionada con el mundo del alquiler, lo más importante es actuar rápido. Contacta con tu banco para notificarles de la transferencia y pedirles que intenten bloquear o igualmente revertir la operación. También debes denunciar el fraude a la policía directamente.
El Banco de España recalca que, si bien las transferencias bancarias sieguen siendo algo más queo seguras, el sistema si que es vulnerable a fraudes, sobre todo y más un, cuando se realiza un pago sin verificar la legitimidad de la operación. Así que, una vez más, cautela y mil ojos.