El hecho de tener una hipoteca trae bastantes problemas para algunas personas, aunque ventajas en la Renta en algunos casos. Sobre todo durante los últimos años y con los cambios en los tipos de interés. Sin embargo, tener una hipoteca puede traer beneficios a la hora de hacer la declaración de la Renta, por ejemplo.
Llevamos meses viendo noticias sobre que el panorama de la hipoteca está mejorando. A pesar de que el coste de la vivienda está por las nubes y no se sabe cuándo se equilibrará el mercado, los tipos están mucho más asequibles. Sin embargo, la ventaja para quienes tienen una hipoteca en la Renta que vamos a ver hoy, es para quienes la contrajeron antes de 2013.
Las deducciones en la Renta
Es importante tener en cuenta que en la Renta, además de pagar el IRPF correspondiente por los ingresos personales, en el trámite podemos también ahorrar en materia de impuestos. Por ejemplo, quienes trabajan por cuenta propia pueden desgravar gastos relacionados con su actividad profesional que tienen que ver con el IVA que han abonado con ellos. No obstante, aunque quienes tienen más posibilidades de desgravar gastos como estos en la Renta son las personas autónomas, también hay muchas posibilidades para que lo hagan quienes trabajan por cuenta ajena.
En este caso, una de las vías es la de la hipoteca. Esta es en la que nos centraremos hoy, aunque hay muchas más. Se pueden desgravar gastos relacionados con la manutención de la familia, con el gimnasio, con obras que tengan que ver con la sostenibilidad, por alquiler, por inversión en nuevas empresas, por donaciones, por venta de vivienda cuando se tienen más de 65 años o a través de planes de pensiones.
Una buena forma de saber cuáles son las fuentes mediante las que se puede hacer, es contratar un servicio de gestoría profesional. Este se puede contratar para asesoría o también, para encargar que hagan el trámite de forma puntual y cada año, por una tarifa.
Ahorrar hasta 2.000 euros en la Renta
La forma de ahorrar hasta 2.000 euros en la Renta a través de la hipoteca es bastante llamativa e interesante para muchas personas. Lo que ocurre es que uno de los requisitos fundamentales para poder hacerlo es que esta se haya contratado con una fecha anterior al 1 de enero de 2013.
En el caso de que la hipoteca tenga más de una persona titular, cuando se contrata en pareja, por ejemplo, puede que cada persona opte por una declaración individual. Según lo que señala en portal Trucoteca “te puedes ahorrar unos 1.350 euros, cifra que sale de una deducción del 15% de lo que se ha pagado en un año sobre la base máxima de 9.040 euros. En caso de que la hipoteca esté firmada por dos personas, la cantidad se duplicaría hasta pasar los 2.000 euros”.
Un ahorro más que bienvenido con el contexto inflacionista que atraviesa aún España y sobre todo para algunas familias a las que llegar a final de mes, no resulta tan sencillo.
Lo que se puede desgravar de la hipoteca
Es importante saber lo que se puede desgravar en la declaración de la Renta con relación a la hipoteca. Lo primero que hay que valorar es que es importante que se trate de la residencia habitual desde hace al menos tres años.
Una vez que se cumpla este requisito, es importante saber que los motivos por los que se puede desgravar en la Renta en este caso responden tanto a los gastos del préstamo hipotecario como a otros. Las primas de seguros de vida, por ejemplo, los gastos de formalización de la hipoteca o las reformas hechas antes del 1 de enero de 2013 son algunos de los ejemplos.